01.04
Вопрос #26523
Перевод не жилого здания СКТБ в жилой дом.
Автор:
Арина ,
Город: Водный / Респ Коми,
01.04.2018 14:51:49
Суть вопроса:
Здравствуйте! Мы приобрели участок земли и строение на нем в собственность. На данный момент мы хотим изменить категорию строения на жилой дом. Здание стены брус обложенный кирпичом, фундамент бутовый, крыша шифер, внутренние перекрытия деревянные хороший участок прекрасный подъезд. Строение - здание СКТБ, участок - для обслуживания здания СКТБ. Куда я уже не обращалась никто не может дать ответ с чего мне начинать переоформление куда обращаться и какие документы собирать. Спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.04.2018 20:08
что такое здание СКТБ? нежилое что ли? порядок перевода нежилых помещений в жилые регулирует ст.23 ЖК РФ .... там приведен перечень документов, который надо собрать и подать в МФЦ..... если откроете эту норму в Интернете через какую-нибудь правовую базу....например Консультант плюс.... там синим шрифтом ссылки на все нормативные требования и порядки.... например на раздел 2 "Требования которым должно отвечать жилое помещение" из Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Соответственно, можете заранее убедиться всем ли требованиям к жилым помещениям здание теперь соответствует или нужны еще какие-то перепланировки и переоборудования... а соответственно и проект на это.
Как только разрешение на перевод в жилое помещение будет получено, можно начинать заниматься и изменением разрешенного использования земельного участка.
Соответственно, можете заранее убедиться всем ли требованиям к жилым помещениям здание теперь соответствует или нужны еще какие-то перепланировки и переоборудования... а соответственно и проект на это.
Как только разрешение на перевод в жилое помещение будет получено, можно начинать заниматься и изменением разрешенного использования земельного участка.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?